勝利新村電梯大樓
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屏東買屋賣房 東山河3+1房平面車位電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
850 萬
798 萬 (含車位價) - 參考單價：14.51 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
機場北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東山河
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.005 坪
- 附屬建物面積：4.985 坪
- 共同使用：18.01 坪
- 車位坪數：7.262 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重地理位置、學區需求及預算控制的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。
主要理由如下： 首先，該物件位於屏東市核心地帶，鄰近火車站與勝利商圈，生活機能極佳，且擁有穩定學區資源，對於有子女就學需求的家庭來說，居住價值明確。其次，總價 798 萬含車位與電梯配置，相對於同區域新房具顯著的價格競爭力，屬於高 CP 值的入門選擇。
然而，購屋前務必實地確認兩點：一是飛機噪音是否符合個人敏感度（尤其是臨路側），二是要求查看社區會計記錄，確認是否有高額修繕基金缺口或即將進行的大型維修計畫。若這兩項風險可控，此物件相當適合自住使用。
問與答
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